好运11选5

明起北京個人首套住房貸款最低利率提升0.01%

好运11选5
 

【兰州2.8级地震】

據麥田房產分析師介紹↑□,9月20日公布的5年期以上LPR為4.85%∴,這就意味着10月8日北京執行的個人住房貸款利率為:首套住房不低於5.4%;二套住房不低於5.9%♂。之後◇♂,會根據每個月公布的LPR變化會有所變化▽↑。

麥田房產分析師舉例說┊◇⊿,比如100萬元住房商業貸款□♂⌒,貸款25年〇▽,採用等額本息的還款方式↑⌒⌒。執行新政后□,在商業銀行貸款方面⊙∴☆,若是首套房♂↑,則每月貸款利息增加6元;若是二套房⊿⌒◇,則每月貸款利息增加12元⌒∵◇。而對於執行新政前的住房貸款仍然執行之前的政策∵◇,利息不產生變化﹡♀﹡。

據銀行最新消息♂□,北京個人住房貸款定價基準為:首套個人住房貸款利率不低於相應期限LPR(貸款市場報價利率)+55基點?,二套個人住房貸款利率不低於相應期限LPR+105基點⌒∵。

目前∴▽,北京地區大部分銀行執行的個人住房貸款利率水平為:首套住房5.39%、二套住房5.88%♂⌒。可以看出┊⌒∵,執行新政后〇,首套房貸款利率較之前提升了0.01個百分點△,二套房貸款利率提升了0.02個百分點□⊙。

「新政前後貸款利息變化微乎其微π∴,對購房者幾乎不會帶來額外的支出壓力△。」上述分析師表示□♂,接下來〇⌒,央行每月20日都將披露最新一期的LPR利率水平∵┊⌒,個人住房貸款利率水平仍待觀察♂⊿。

在央行發佈調整新發放商業性個人住房貸款利率計算方式后♂↑♀,2019年10月8日⌒⌒,北京將迎來個人住房貸款利率新舊政策的變換時點π♂。到時候↑,北京商業性個人住房貸款利率將會有什麼變化π?

本文由好运11选5编辑发布!

猜你喜欢: